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下面附上一則新聞讓大家了解時事

農曆春節連續假期開始,為讓返鄉民眾平安團圓,台中市交通局長王義川晚間七時前往國光客運台中車站,視察春節國道客運交通疏運的情形,並慰勉春節期間堅守崗位致力於疏運旅客的相關人員。

交通局表示,目前國光客運每日行駛十三條路線計二八一班次,另固定加班六十二班次,而台中客運六條路線計二三六班次,固定加開十班次,交通局會密切注意旅客流量,隨時協調業者視現便宜團購場旅客人潮加班疏運,並依實際旅運需求控管,提供返鄉民眾最舒適便捷的旅運服務。

以往若談到全球房價高昂的地點,總會先想到英國倫敦或美國紐約,但最新調查顯示,如今全球房價前四貴的城市均落在亞洲,分別為中國香港、印度孟買、中國北京和上海。

牛津經濟學公司(Oxford Economics)檢視全球房價╱所得比的資料顯示,在上述四大城市的每戶家庭,得要等上超過30年,才能買得起一間面積90平方公尺(約27.225坪)的公寓。

然而,這四大城市的租金收益卻「相當低」,可能意指這些城市房產的價格「被高估」。這些城市租金收益率比2016年的10年期公債殖利率還低,情況和東京、雪梨、紐約和首爾不同。

不過,庫吉斯(Louis Kuijs)等經濟學家在報告中寫到:「我們預期亞洲未來幾年的房價漲勢將趨於溫和,某些城市甚至可能直線下滑。」

此外,若干地區房產供應日益增加、各地祭出打房措施,以及利率變動,均會使房價承受下滑壓力。

以長期來看,由於亞洲城市經濟日漸繁榮,加上人口結構的因素,意味許多大型亞洲城市的房產需求仍然強勁,特別是開發較低的經濟體,房價可望持續獲得撐持。不過,未來八年東京和首爾人口可能萎縮,將削減房產需求。

過去十年的低利率已助漲全球房價,美國和其他地區的利率上網友開箱介紹漲,可能推升房貸利率,從而扭轉這個趨勢。若美國聯準會(Fed)進一步升息,可能吸引資金回流美國,也影響亞洲房價。

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